쉽게 알아보는 내집마련 디딤돌대출 조건, 금리 등 총정리

내집마련을 위한 정책 대출 중 하나인 내집마련 디딤돌대출.

 

낮은 금리로 많은 분들이 알아보고 활용하고 계십니다. 

오늘은 디딤돌대출의 조건, 금리, 지원내용, 신청방법 등에 대해 알아보고자 합니다.

 

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내집마련 디딤돌대출이란?

 

먼저 내집마련 디딤돌대출이 무엇인지에 대해 알아보겠습니다.

 

내집마련 디딤돌대출은 저소득층, 무주택자의 주택 구입자금을 낮은 금리로 대출해주는 정책대출입니다.

 

곧 금리가 내린다 어쩐다 하지만 아직도 금리는 높습니다.

이런 상황에서 저리로 대출을 해주니 제법 큰 혜택이겠죠?

 

 

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디딤돌대출 조건

그렇다면 이런 개꿀 혜택을 누구나 받을 수 있느냐? 당연히 아니겠죠? 지원대상은 아래와 같습니다. 

 

1. 연소득(부부합산) 6천만원 이하인자(생애최초는 7천만원 이하, 신혼가구는 8.5천만원 이하)

2. 만 19세 이상의 무주택자

3. 전용면적 85제곱미터 이하(수도권 제외 읍 면 지역은 100제곱 이하)

4. 평가액 5억 이하 주택(생애최초, 2자녀 이상 가구는 6억 이하)

 

위 조건에 모두 해당되어야 신청이 가능합니다. 빡세쥬?

다른건 몰라도 소득수준의 턱이 상당히 높네요.

 

 

1번의 신혼가구란 7년 혼인관계증명서상 혼인기간이 7년 이내이거나,

3개월 이내 결혼을 예정하여 세대 구성이 예정된 가구를 말합니다. 

 

2번의 무주택도 만 30세 미만의 단독세대주는 대출이 불가합니다.

단, 민법상 미성년인 형제자매 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 등본상 부양기간이 6개월 이상인 경우는 가능. 

 

 

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금리 등 지원내용

그렇담 구체적 지원내용은? 빠바밤~

 

1. 대출한도 : 일반 2.5억원 이내, 신혼 및 2자녀 이상 가구 4억 이내, 생초 3억 이내

2. 대출금리 : 연 2.45~3.55%

*DTI 60%이내, LTV 70%이내(생초 80% 이내)

3. 대출기간 : 10년, 15년, 20년, 30년 (1년 거치 또는 비거치)

 

글 작성일 기준 3% 후반~6% 정도의 주담대금리에 비해 상당히 매력적입니다. 

금리우대는 다자녀, 다문화, 한부모, 신혼 등등 여러가지가 있으니,

보다 상세한 내용은 정부24, 기금e든든 등의 사이트를 참조하시기 바랍니다.

 

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신청방법

저는 기가막히게 조건이 다 맞네요 껄껄~ 아 그래서 신청은 어떻게..?

 

현재는 기금e든든 웹사이트(온라인)와

수탁은행(우리, 국민, 기업, 농협, 신한)에서 방문신청으로 접수를 받고 있다고 합니다.

 

 

내집마련을 생각하고 계신 분이라면, 대상여부를 꼼꼼히 확인하시어 최대한 혜택을 받으시길 바랍니다.